Location de bureau à Madagascar

Prix du m2 de bureau à Antananarivo

Le prix du m2 de bureau dans la capitale de Madagascar varie entre 8 à 15€ par m2 plus les charges.

Une solution pour démarrer à moindre coût est de trouver un appartement où le propriétaire accepte de faire un bail commercial, car vous en aurez besoin pour créer votre société.

À quoi faire attention dans le choix de votre bureau ?

L’emplacement

Il est très important de choisir un endroit facile d’accès et central pour les employés. Les quartiers de Tanjombato et Ivato sont à proscrire, car trop excentrés.

Antananarivo est une ville très embouteillée, c’est pour cette raison qu’il faut choisir un lieu facile d’accès et bien desservi par les transports en commun.

Il faut savoir qu’après 20h, il est difficile pour les employés de trouver un transport public.

L’installation électrique

Malgré tout ce que l’on peut vous dire, il n’y a pas d’endroit dans la capitale Tana sans coupure d’électricité. Il est pour ce faire indispensable de louer un bureau disposant d’une installation secourue par batterie ou par un groupe électrogène.

Il faut aussi veiller à la puissance de l’installation électrique dédiée à votre espace de bureau. Ne prenez jamais de bureau sans compteur indépendant !

Telecom

C’est la partie la plus complexe à Madagascar, avant de choisir un bureau de s’assurer de la qualité de l’internet disponible à cet endroit.

Vous aurez le choix entre quatre solutions :

• La fibre Telma, le coût est d’environ 170€ pour une connexion professionnelle et peut s’envoler à plus de 1 000€ par mois si vous désirez un débit garanti.
• Utiliser une box internet utilisant le réseau mobile, vous aurez le choix entre les quatre opérateurs, Orange, Telma, Blueline et Airtel. Le plus fiable et la connexion wifiber de Orange pour peu que vous soyez dans une zone où le réseau n’est pas saturé. Le prix est approximativement 100€ par mois.
• Une connexion avec antenne point to multipoint Orange : prix environ 300€ par mois.
• Une connexion point à point orange par faisceau hertzien : prix plus de 1 000€ par mois.

Nous pouvons vous aider en réalisant un test sur place avec nos équipements.

La sécurité

Un élément important à ne pas négliger est la sécurité surtout si vous allez laisser du matériel informatique de valeur dans votre local. Nos équipes pourront réaliser pour vous un audit de sécurité et vous aidez à trouver un bureau adéquat. Il faut faire attention aux murs mitoyens en plâtres et aux faux plafonds et à la porte d’accès.

Peut-on ouvrir un bureau hors de Tana ?

Actuellement, nous proposons pour les entreprises qui ne sont pas dans le monde du call center de s’installer à Tuléar. En effet, cette ville agréable du sud de Madagascar offre un climat agréable, hors de la pollution et du trafic de la capitale. Les espaces de bureau sont moins chers et il est possible de fonctionner uniquement à l’énergie solaire.

La fibre Telma est maintenant présente, ce qui permet une installation d’une activité sur place.

Assistelio dispose de son agence immobilière à Madagascar Assistelio Immo pour vous accompagner dans votre recherche de bureau sur Antananarivo et Tuléar.